Jak informuje Główny Urząd Statystyczny (GUS), w pierwszej połowie 2024 roku oddano 999 nowych magazynów. Jest to spadek o 15,8% w porównaniu z 2023 r. Powierzchnia użytkowa obiektów spadła w tym okresie o 31,4%.

Początek 2025 roku na rynku powierzchni przemysłowo-logistycznych w Polsce upłynął pod znakiem stabilizacji – zarówno po stronie deweloperów, jak i najemców. Według raportu „At A Glance – rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych w Polsce” podsumowującego pierwszy kwartał 2025 roku, całkowity wolumen transakcji najmu wyniósł 1,11 mln m kw., co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Jednocześnie aż 56% tej powierzchni stanowiły odnowienia dotychczasowych umów, co wskazuje na ostrożne podejście firm do zawierania nowych kontraktów.

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała zagregowane dane dotyczące rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce za III kwartał 2025 roku. Źródłem informacji są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills). Informacje dotyczą zasobów istniejącej nowoczesnej powierzchni, wolumenu nowej podaży, powierzchni w budowie, wielkości transakcji wynajmu oraz powierzchni niewynajętej.

Polski rynek powierzchni handlowych coraz wyraźniej zmienia swoje oblicze. Choć e-commerce nieustannie rośnie, tradycyjny handel nie tylko utrzymuje silną pozycję, ale także skutecznie dostosowuje się do nowych realiów. Motorem rozwoju pozostają parki handlowe, które dominują wśród nowych inwestycji, podczas gdy właściciele galerii coraz częściej stawiają na modernizacje, jakość i dopasowanie oferty do zmieniających się oczekiwań klientów. – wynika z raportu BNP Paribas Real Estate Poland „Review. Rynek handlowy w Polsce w I kwartale 2026 roku”.

Co słychać na rynku powierzchni magazynowo-logistycznych w Polsce? Eksperci firmy doradczej JLL komentują pierwsze sześć miesięcy w segmencie inwestycji magazynowych.

Dekpol Deweloper zakończył realizację budynków B2 i B3, finalizując tym samym budowę mieszkań w ramach II etapu Osiedla Kociewskiego w Rokitkach pod Tczewem, w województwie pomorskim. Inwestycja otrzymała pozwolenie na użytkowanie i aktualnie trwa proces przekazywania mieszkań ich nowym właścicielom.

Skandynawski fundusz NREP ruszył z najmem mieszkań w Polsce. W grudniu 2022 roku udostępnił najemcom pierwsze mieszkania: platformę Lett zasiliło 116 lokali w Warszawie. W ciągu zaledwie miesiąca niemal wszystkie zyskały lokatorów. W 2023 r. platforma należąca do NREP zostanie powiększona o kolejne mieszkania.

W stolicy Dolnego Śląska powstanie kolejne nowe, wielkie osiedle mieszkaniowe. Swoją inwestycję we Wrocławiu zrealizuje jeden z największych ogólnopolskich deweloperów działających w Polsce, Vantage Development S.A. z Wrocławia.

W stolicy Dolnego Śląska powstanie kolejne nowe osiedle Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Tym razem taka inwestycja planowana jest w zachodniej części Wrocławia, na osiedlu Pracze Odrzańskie.

W stolicy Dolnego Śląska powstanie kolejne nowe osiedle Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Tym razem taka inwestycja planowana jest w zachodniej części Wrocławia, na osiedlu Pracze Odrzańskie.

We wrześniu deweloperzy rozpoczęli o blisko 40 proc. więcej budów mieszkań niż miesiąc wcześniej. Choć wynik ten to w dużej mierze efekt wakacyjnego spowolnienia w sierpniu, trzeci kwartał potwierdza stabilizację aktywności inwestycyjnej na rynku mieszkaniowym. Jednocześnie utrzymująca się rekordowa oferta lokali i poprawiająca się dostępność kredytów mogą w najbliższych miesiącach wspierać stronę podażową rynku.

Archicom, ogólnopolski deweloper z Grupy Echo, zakończył realizację osiedla Południk 17 przy al. Karkonoskiej we Wrocławiu. Inwestycja uzyskała pozwolenie na użytkowanie - trwa przekazywanie mieszkań właścicielom. Łącznie powstały 472 mieszkania.

Polski rynek nieruchomości w 2025 roku staje przed licznymi wyzwaniami i szansami. Dynamika zmian gospodarczych, politycznych i demograficznych wpływa na sektor mieszkaniowy, który nadal odgrywa kluczową rolę w gospodarce kraju. Jakie trendy i prognozy napędzają oczekiwania ekspertów?

Przebudowa kamienicy przy ul. Wschodniej 45 dobiega końca. Wykonawca prowadzi prace wykończeniowe i porządkowe.

Kamienica przy ul. Kilińskiego 28, wraz z podwórkiem, przeszła gruntowną odnowę i została podłączona do sieci centralnego ogrzewania. 16 nowo powstałych mieszkań zostało kompletnie wyposażonych - w kuchnie lub aneksy kuchenne, a także łazienki z wannami i prysznicami. Całkowicie wymieniono instalacje: elektryczną, wodną oraz gazową. Przygotowano również 3 lokale usługowe z przeznaczeniem na wynajem.

Trwają zaawansowane prace na terenie WIMY Widzewskiej Manufaktury w Łodzi, która już wkrótce odzyska dawny blask i otrzyma nowe funkcje. Powstanie tam projekt mixed-use oferujący jednocześnie mieszkania na wynajem, lokale handlowo-usługowe oraz otwarte przestrzenie do odpoczynku i rekreacji, w tym strefę gastronomiczną i kulturalną.

Futurystyczne i nowoczesne, ale też pełne szacunku dla ekologii - w Łodzi powstaną nowe inwestycje, które mają odmienić miejski krajobraz. Projektanci postawili na innowacyjne rozwiązania i zrównoważony rozwój.

PKP S.A. wraz ze swoją spółką deweloperską Xcity Investment przygotowują się do zagospodarowania rozległego terenu o powierzchni około 22 hektarów przy ulicy Ordona na warszawskich Odolanach. W ramach wielofunkcyjnego projektu o nazwie Odolany Kolejowe planowana jest budowa osiedli z ponad 2,3 tysiącami mieszkań oraz realizacja do 49 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej. Inwestycja ma być prowadzona w formule joint venture przy współpracy z trzema zewnętrznymi partnerami biznesowymi.

Spółka Chemobudowa-Kraków wybuduje 190 mieszkania przy ul. Torowej w Skawinie. Inwestycja jest wynikiem współpracy skawińskiego samorządu i PFR Nieruchomości S.A. Generalny Wykonawca planuje rozpoczęcie robót budowlanych w styczniu 2024 roku. Zgodnie z harmonogramem, mieszkania mają być gotowe pod koniec 2025 roku.

W II kwartale 2024 roku popyt na nowe mieszkania w stolicy spadł. Sprzedane zostały 2623 lokale, o 40,7 proc. mniej niż w pierwszych trzech miesiącach roku – wynika z nowego raportu CBRE i redNet Property Group. To przede wszystkim efekt wygaszenia rządowego programu „Bezpieczny Kredyt 2%” i przedłużającego się oczekiwania na kolejny. Mimo to ofertowe ceny mieszkań dalej rosną.